开云闵行保利建工海玥锦上-海玥锦上楼盘百科详情-官方消息

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】便捷的交通脉络，直接加强了周边众多高能级商圈的联系，包括：2大国际枢纽（大虹桥+东方枢纽），3大新城（嘉定、松江、奉贤新城），大量产业高地（张江、漕河泾、大零号湾、金桥等），稀缺一江一河资源（三林滨江、徐汇滨江、北外滩、杨浦滨江等），市中心重磅CBD（淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等）。

　　上海地倾西南。莘庄作为上海西南的门户，不仅是外环城市发展的标杆，也是上海九大城市副中心之一！

　　「保利建工海玥锦上」所在的莘庄商务区，是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体，也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。

　　莘庄商务区是一个集地理、交通、人才、景观等优势，运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区，规划总用地面积约123.7公顷，建筑面积约186万平方米。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】莘庄商务区也是闵行区内较早提出生态商务区概念的商务区之一，商务区依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】莘庄商务区在寸土寸金的板块核心，“牺牲”了约6万㎡土地，打造了一个春申湖，并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境，为周边高端办公与居住提供良好的环境条件

　　在发展定位上，莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心，打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚，商务与商业高度融合，形成了一种高度融合的新业态。由此带来的餐饮、购物、娱乐、交通等各方面的配套持续优化、升级，令区域生活更加便捷，生活氛围也更加浓郁，未来必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。

　　「保利建工海玥锦上」直线号线+嘉闵线（在建）双轨交枢纽七莘路站仅约500米。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】通过地铁12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。嘉闵线建成后，将实现与机场联络线的互联互通，显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。

　　通过嘉闵高架，可直达虹桥核心区与嘉定新城。通过外环高速更可以快速通达全市，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。

　　「保利建工海玥锦上」直线号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约500米。

　　莘庄定位为上海市级商业中心，这里坐拥五大商业，除了维璟印象城之外，还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙等大型购物中心。

　　另外，项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】「保利建工海玥锦上」周边15分钟生活圈内（直径1.5公里）包含众多优质学校，包括：莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。

　　周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。

　　休闲方面「保利建工海玥锦上」东南侧正对约6万㎡的春申湖，推窗见湖，潋滟波光，不仅给我们带来清新的空气和赏心悦目的湖景，更赋予我们淡然闲适的生活心态。

　　更重要的是，春申湖四岛将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等。

　　目前正与中国第一个获得“建筑界诺贝尔奖”普利兹克建筑奖的建筑设计大师对接，请他为四岛进行整体设计。

　　「保利建工海玥锦上」是由央企保利和国企建工联手打造的莘庄商务区人居品质标杆。

　　「保利建工海玥锦上」因地制宜，社区整体规划有2栋商品房住宅，通过“一栋一岛”的建筑布局，一社区一栋楼，将建筑融于景观，打造都市海派生活体验。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】社区布局“两园两心多点”的景观空间，打造包括：中央会客空间、儿童+老人全龄活动空间、入户花园空共享花园空间、科普花园空间等五大花园组团，园林带来的轻奢雅韵让人仿佛置身光影交融的流金岁月中。

　　值得注意的是，「保利建工海玥锦上」还在南侧楼栋放弃多套房源，设计了首层架空的多功能活动空间。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】首层架空的多功能活动空间设置休闲健身设施，为业主提供更多的邻里社交空间，宛若一个社区泛会所。首层植被与建筑交相呼应，将社区景观延伸至住宅内部，将生态自然变成生活的常态。

　　保利物业是国家首批一级资质认证物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个，其中上海约60余个项目。

　　保利物业拥有丰富的高端物业管理经验保利物业最新推出的“四时雅集”服务，将结合三大主题社群与传统文化节日，致力为业主带来优质的生活体验。

　　「保利建工海玥锦上」预计十批次入市，将一次性推出249套全部房源，户型为建面约99-128㎡精装3-4房。

　　全卧室均带飘窗，保证室内采光的同时，既增加了室内空间，也延展了视觉体验；

　　三大件方面，项目配备了日立中央空调、地暖二连供，新风系统也是一线知名品牌。

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套，甄选德系精工品牌西门子，并且为业主预留了一个双开门冰箱机位。

　　保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】保利海玥锦上售楼处电话：【营销中心】另外，除了臻选国际一线的家装品牌之外，项目在装修细节方面，也下了很多功夫，包括：尺度更宽的厨房岛台、岛台下方贴心的配置了移动插座、炎夏也可以享受凉风的凉霸、洗手池蓝冰玉台面、可烘干除湿、杀菌除螨的电热毛巾架……

　　按理说，根本没有必要做的这么好，因为在这样一个地段，即便是毛坯也完全不愁卖。

　　更重要的是，我们查阅了一下土拍要求，该地块不仅没有要求装修标准，甚至连装修比例也只要求了50%！

　　或许不想辜负天赋地块，也或许是想保持品牌形象，我们也只能将其归功于保利建工的国央企匠心了！

　　项目还将推出26套一线房户型，这个户型堪称闵行主城区“断供式”品质改善户型，套数有限不争必然错过。

　　莘庄城市副中心商务CBD印象城边国央企湖景房直线号线米「保利建工海玥锦上」第十批次已过会

　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房开云，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

　　·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。

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　　大宝拉臭臭，二宝被熏吐，也不知道娃长大后看视频，会对这件事情作何感想。